住まいについて考えた

Q.不動産投資には何か指標になるものはありますか？
A.日本の不動産投資には、株式のPERやROEなどスタンダードとなっている指標はありませんが、一般に広告などに表示されているのは「表面利回り」です。


Q.将来またあのバブル期が来ることはありますか？
A.誰にも予測できないことだと思いますが、現在の経済構造が大きく変化しなければ、あのようなバブル期は99%来ないだろうと、経済学者は言っています。しかし、バブルの有無に関わらず、今からの不動産投資は確実性があります。


Q.不動産投資は楽に行なえるのでしょうか？
A.単に買ったり売ったりするのではなく、所有した物件の家主としての仕事をこなす必要がありますので、とても楽にやれるとは言えません。