住まいについて考えた

Q.不動産売却する際、リフォームはしたほうが良いですか？？
A.リフォームはする必要はありません。
リフォームは買主が負担する場合が多いです。


Q.時間をかけずに不動産売却をしたいのですが。
A.早期売却のためには「査定価格」により近い「販売価格」を設定することが重要と言えます。


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Q.不動産投資には何か指標になるものはありますか？
A.日本の不動産投資には、株式のPERやROEなどスタンダードとなっている指標はありませんが、一般に広告などに表示されているのは「表面利回り」です。


Q.将来またあのバブル期が来ることはありますか？
A.誰にも予測できないことだと思いますが、現在の経済構造が大きく変化しなければ、あのようなバブル期は99%来ないだろうと、経済学者は言っています。しかし、バブルの有無に関わらず、今からの不動産投資は確実性があります。


Q.不動産投資は楽に行なえるのでしょうか？
A.単に買ったり売ったりするのではなく、所有した物件の家主としての仕事をこなす必要がありますので、とても楽にやれるとは言えません。

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移転登記【いてんとうき】
所有権移転登記のことで、不動産の売買取引において不動産の所有権が売主から買主に移転したことを公示するための

登記である。
川崎市 不動産でも例外ではない。

Q.車を使うことが多いのですが、川崎市 不動産付近に高速のICなどはありますか？
A.東名川崎IC、京浜川崎IC、浮島ICなどがあります。


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