任意売却に特化した仕事日誌！

大阪市中央区で不動産の任意売却を専門に取り扱っています㈱エイミックスです。住宅ローンに行き詰って支払いができない！既にＳＴＯＰしていて銀行やサービサー、保証会社や金融屋から自宅を競売にかけると言われている等、今後の対応が解らない？！また弁護士先生の管財事件や換価の為の任意売却もお手伝いしています。そんな日々の任意売却の仕事内容や関係する任意売却、任意整理など話コンサル等をご紹介出来たらと思います！

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2008/5/13

「任意売却よくある質問」　　任意売却

任意売却の相談の中で質問が多いのは売却後の残債務について
非常に皆さんからの質問が多いです。

基本的に競売であれ任意売却であれ担保処分された後の
残債務は支払いをしなくてはなりません。

破産をしない限り残ります。
しかしながら、任意売却の場合は月々いくらと言う形で

支払う約束をして売却をするのですが競売の場合は違います。
担保権者と関係が出来ていないわけですから約束などしていません。

どのようになるかは解らないと言う事です。
任意売却の場合は大体、月々１万円位で応じて頂けると思います。

次に質問で多いのは引渡です。
明渡し時期を売却と同時にしなければ駄目だと思っている人が

非常に多いです。
空室であれば売却しやすいですが、別に住んで頂いていても売出は

出来るので、売却まで居住して頂いていてもＯＫです。
管理費などが滞納するので住みにくい面も有りますが、

気にならないのであれば住んでいてください。

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